现在，贷款已经是我们生活中非常常见的一种方式了，而随着房价的飙升，贷款买房无疑是工薪族最好的选择，那么随之而来就会有这样的困惑：按揭的房子可以二次贷款吗，有什么需要注意的呢？


目前大多商业银行执行的标准是如果负债人将名下按揭还完的话，是按照首套房利率来计算的，具体利率以每个银行实际执行标准和个人征信情况。如果有一套以上未结清，按照二套房利率执行，如果是超过两套住房按揭未还清是不能予以贷款的。


二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

最后，请求借贷时，借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载杰出，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的。

以上就是相关内容的介绍了，有按揭房是可以进行贷款的，但是一定要有相应的能力可以偿还。也希望大家办理之前一定要谨慎对待，可以点击合肥贷款，咨询相关的专业人士。（有按揭房还可以贷款吗：zz）